Portugal : le meilleur pays pour acheter une résidence secondaire


Le Portugal a récemment été considéré comme le meilleur pays pour acheter une résidence secondaire, parmi les 34 pays de l'OCDE (Organisation de coopération et de développement économiques) analysés par " Compare the Market Australia ".


Sur la base d'une étude comparant le coût de la vie, les activités de loisirs et l'augmentation du prix des maisons à acheter et à louer dans 34 pays de l'OCDE, le Portugal a été classé comme le meilleur pays pour acheter une résidence secondaire en 2022, avec une note de 7,27 sur 10.

Historical centre of the medieval town of Obidos in Portugal with traditional houses and the castle at the top of the hill
Obidos - Portugal

Le Portugal s'est classé devant des pays tels que la Hongrie, la Turquie, la République tchèque et l'Estonie, qui constituent le top 5 des meilleures destinations pour l'achat d'une résidence secondaire. En bas de la liste se trouvent Israël, la Suisse et la Norvège, classés comme les pires pays pour l'achat d'une résidence secondaire..



Top 10 des meilleures destinations pour l'achat d'une résidence secondaire en 2022



Selon la même étude (voir l'étude complète ici), le Portugal a obtenu un score particulièrement élevé pour sa proportion de restaurants, avec 349 pour 100 000 habitants, ce qui est surprenant pour un si petit pays.



Porto wine and Portuguese cheese on a table in a café


En outre, le Portugal a également obtenu un bon score pour son coût moyen de la vie, avec 549,28 dollars par mois et par personne (environ 532 €/mois).


Quant au coût moyen d'achat d'une maison, la même étude montre que les valeurs au Portugal ont augmenté de 67 % en dix ans et les loyers de 21 %, ce qui montre l'énorme potentiel d'investissement que représente une résidence secondaire au Portugal. Cela s'applique aussi bien aux investisseurs qui achètent des biens immobiliers au Portugal pour leur usage personnel (et qui peuvent envisager de les vendre à l'avenir) qu'aux propriétaires qui louent une propriété sur le marché portugais de la location de maisons de vacances (connu sous le nom de AL ou "Alojamento Local").

Pourquoi investir au Portugal ?


Selon Dylan Herholdt, directeur des ventes chez Portugal Realty, qui a accompagné des centaines d'acheteurs internationaux, "le Portugal n'est plus seulement un lieu de vacances ! Le nombre croissant d'acheteurs immobiliers internationaux du monde entier montre l'énorme succès du Portugal en tant que destination sûre pour l'achat d'une propriété".



portrait of happy young couple sitting at he water in Lisbon


Et tout le monde n'est pas un nomade numérique qui veut être dans une ville animée ou un retraité qui veut être à proximité de terrains de golf dans un lieu touristique très populaire. "Mes clients sont des investisseurs immobiliers internationaux, les particuliers et les familles aux étapes les plus diverses de la vie se tournent vers des endroits tels que la Côte d'Argent à la recherche d'un style de vie plus authentique", ajoute Dylan.





Les motivations des acheteurs internationaux de biens immobiliers au Portugal ont beaucoup évolué au cours de la dernière décennie. Il y a encore quelques années, l'achat d'une résidence secondaire au Portugal était motivé par des raisons telles que la qualité de vie, la nourriture, le paysage et le climat doux qu'offre le Portugal. Cependant, de nombreux étrangers recherchent désormais d'autres choses, comme un meilleur équilibre entre vie professionnelle et vie privée, la sécurité et, aussi, la stabilité politique.


Qu'il s'agisse de pays en proie à des guerres permanentes ou de pays où les crimes haineux et la violence armée font de la survie un défi quotidien... Le Portugal est devenu un havre pour les acheteurs internationaux de biens immobiliers à la recherche d'un répit dans l'instabilité politique, sociale et économique qui sévit dans plusieurs pays du monde.


 

Vous cherchez une résidence secondaire au Portugal ?


L'équipe de spécialistes immobiliers multilingues de Portugal Realty a aidé des centaines d'acheteurs internationaux à trouver la maison de leurs rêves au Portugal. Visitez le site Web pour découvrir comment...



 


Un autre fait est le coût élevé de la vie dans les pays d'origine des investisseurs immobiliers, ce qui rend le prix de l'immobilier portugais et le coût moyen de la vie encore plus attractifs.


Selon les données disponibles sur livingcost.org, le coût moyen de la vie en France est 39% plus cher qu'au Portugal. Si l'on compare la Belgique au Portugal, le coût moyen de la vie en Belgique est 35 % plus élevé qu'au Portugal.

Imaginez pouvoir acheter la propriété de vos rêves dans un pays accessible, abordable, sûr, accueillant et, par-dessus tout, simple... Eh bien, au Portugal, c'est possible.


portugal couple sitting on beach by surfboard


Témoignages de personnes qui ont acheté une résidence secondaire au Portugal


Si vous souhaitez écouter des témoignages de personnes qui ont acheté une résidence secondaire au Portugal, Portugal The Simple Life Podcast propose une série d'entretiens intitulée "My Portugal" (mon Portugal), dans laquelle des personnes de tous les jours partagent leur parcours pour découvrir, tomber amoureux et trouver une maison au Portugal.


Des gens comme Danny et Vinnet, des États-Unis, qui ont acheté une magnifique villa à Sao Marinho do Porto, au Portugal, avec l'aide de Portugal Realty. Dans ce merveilleux épisode (en anglais), ils racontent comment la diversité, la sécurité et l'accueil du Portugal leur ont permis de se sentir chez eux :



Pourquoi le Portugal ? "Les gens, c'est vraiment important pour moi. Se sentir le bienvenu, faire partie du peuple accueillant et merveilleux du Portugal..." - Vinnet, des États-Unis


Si vous êtes intéressé par l'achat d'une maison au Portugal, visitez le site web de Portugal Realty pour voir les propriétés à vendre !

 

Portugal The Simple Life est parrainé par un réseau d'entreprises portugaises spécialisées dans l'aide aux familles en transition vers une vie simple au Portugal. Veuillez nous contacter si nous pouvons vous aider en quoi que ce soit : Leisure Launch Group, Immo Portugal, Portugal Accounting, Portugal Interiors, Portugal Realty, Presprop Portugal Construction, SCH Holiday Homes et SCH Property Management & Rentals.

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