Appartement ou villa : Quelle propriété au Portugal vous convient le mieux ?



Vous souhaitez acheter une propriété au Portugal ? Que vous recherchiez une opportunité d'investissement, une maison de vacances ou que vous souhaitiez commencer une nouvelle vie au Portugal, investir dans une propriété portugaise est toujours une bonne idée. Cependant, certaines familles hésitent quand vient le temps de choisir entre une villa et un appartement. Les deux options ont des avantages et des inconvénients, mais en réfléchissant à votre style de vie, à vos attentes et à votre budget, la décision peut en fait être assez simple !



Acheter une propriété au Portugal


Comme il n'y a pas de restrictions pour les étrangers qui souhaitent acheter une propriété au Portugal, c'est un pays idéal pour investir. Après cinq ans de possession d'un bien immobilier portugais, vous pouvez même devenir citoyen portugais.


Au cours des dernières années, l'économie portugaise a montré des signes de forte reprise économique et le secteur du tourisme n'a cessé de croître, de sorte que le marché du logement a de bonnes perspectives. En outre, la crise actuelle de Covid-19 garantira une augmentation de la demande de biens immobiliers modernes de qualité dans des emplacements de premier choix, ce qui en fait le moment idéal pour investir au Portugal.


Investir dans l'immobilier et les choix que vous devez faire peut être assez intimidant. Surtout dans les pays étrangers, où des règles différentes s'appliquent souvent. C'est pourquoi il est important d'être conseillé de manière adéquate par des spécialistes de l'immobilier professionnels ayant une expérience dans l'aide aux acheteurs étrangers.



Acheter une villa au Portugal


Quand vous pensez à l'immobilier au Portugal, vous imaginez probablement une belle villa blanche avec une piscine privée dans le jardin. C'est bien sûr le rêve ! Heureusement, le Portugal dispose d'un large éventail de villas de ce type, souvent situées dans un environnement calme ou très proche de la mer.


Bien sûr, tout a ses avantages et ses inconvénients, même une maison de rêve ! Pour vous assurer de prendre la meilleure décision possible, la première étape consiste à évaluer votre budget et votre style de vie, et seulement ensuite les avantages d'acheter une villa ou un appartement au Portugal.



Quels sont les avantages d'acheter une villa?




Un gros avantage de l'achat d'une villa est le terrain que vous obtenez avec elle. Comme l'ont montré ces dernières années, la valeur des terres au Portugal ne fera qu'augmenter, à mesure que l'offre de terres disponibles deviendra de plus en plus réduite.


Un autre avantage du terrain que vous obtenez avec une villa est le jardin que vous pouvez avoir à votre disposition. Un jardin peut vous garantir un bien-être accru, car il a été prouvé que les gens sont plus heureux dans un environnement vert.


De plus, une maison individuelle avec son propre jardin peut offrir un sentiment d'intimité accru. En gros, vous pouvez faire ce que vous voulez sans que personne ne soit dérangé par cela. Par exemple, vous ne pourrez pas causer de nuisance aux voisins qui habitent au-dessus, en dessous ou à côté de vous, comme c'est le cas avec un appartement.


Les villas au Portugal sont principalement disponibles dans les zones rurales ou en dehors des grands centres-villes, ce qui signifie que vous pourrez profiter d'une tranquillité totale. Après une longue journée de travail, imaginez-vous à vous détendre dans un environnement agréable et pouvoir renouer avec la nature au quotidien.


Pour les familles nombreuses à la recherche d'une nouvelle maison, une villa est également une option idéale en raison de la possibilité d'une plus grande surface et de plusieurs pièces. Les enfants vivant dans des appartements ont moins d'occasions de jouer à l'extérieur. L'importance de la nature pour notre bien-être peut être une bonne raison de choisir une villa.


C'est aussi un bon choix en termes d'investissement. Vous aurez, en effet, la liberté de mettre à niveau la villa par des rénovations sans avoir à prendre en compte trop de restrictions. Que vous louiez ou vendiez ensuite la villa rénovée, il y a de fortes chances que votre investissement soit rentable.



Quels sont les inconvénients de l'achat d'une villa ?


Le plus gros inconvénient des villas est qu'elles nécessitent un budget plus élevé. Une villa contemporaine peut rapidement devenir plus chère qu'un appartement.


Lorsque vous achetez une villa, vous êtes l'unique propriétaire responsable de tous les frais d'entretien de la maison, du jardin et éventuellement de la piscine. L'entretien d'une villa avec jardin peut également demander beaucoup de travail. Bien sûr, vous pouvez engager quelqu'un pour le faire, mais cela vous coûtera un supplément. Si vous vous occupez de l'entretien vous-même, cela vous coûtera également du temps que vous préféreriez probablement passer à autre chose sous le soleil du Portugal.





Vivre dans une région plus éloignée peut également vous conduire à devenir plus isolé de la société. Avant d'acheter une villa, il est préférable de jeter un œil à ce que la région a à offrir. Par exemple, y a-t-il un supermarché ou une école à proximité ou devez-vous parcourir plusieurs kilomètres pour vous y rendre ? Surtout pour les familles avec de jeunes enfants, le facteur de proximité peut être important.


Acheter un appartement au Portugal


À première vue, il peut sembler plus attrayant d'acheter une villa qu'un appartement compte tenu des nombreux avantages. Cependant, un appartement offre également de nombreux avantages qu'une villa n'offre pas.


Les appartements portugais sont de toutes formes et tailles. En ville ou en bord de mer, un penthouse ou un petit studio ... il y a plein de choix pour les petits ou grands budgets !



Quels sont les avantages d'acheter un appartement ?


À moins que vous n'ayez un penthouse de luxe en tête, les appartements sont souvent plus abordables que les villas. Si vous investissez pour la première fois, l'achat d'un appartement peut être plus accessible.





Grâce à la plus petite superficie d'un appartement, vous devrez également payer moins de frais d'énergie qu'avec une villa. De plus, les appartements sont souvent plus compacts et adjacents à d'autres appartements, il y aura donc moins de perte de chaleur.


L'un des inconvénients d'une villa - entretien élevé - est un avantage des appartements. Habituellement, vous n'avez pas à passer beaucoup de temps à entretenir un appartement. D'une part, parce que c'est souvent une zone plus petite et d'autre part parce que les propriétaires d'appartements partagent les coûts d'entretien des jardins et / ou des piscines.


En outre, les appartements ont tendance à être plus proches des centres-villes où l'offre de commerce et d'écoles est plus large. Cela peut être un avantage par rapport aux villas rurales. Les appartements situés sur la côte ont également tendance à avoir de nombreux magasins et restaurants à proximité. Un avantage supplémentaire ici est que vous pouvez profiter de la vue sur la mer si votre budget le permet.



Quels sont les inconvénients de l'achat d'un appartement ?


Le plus gros inconvénient d'un appartement est que vous n'achetez pas de terrain avec. Par conséquent, vous risquez de manquer le lien avec la nature. Bien sûr, vous pouvez résoudre ce problème en vivant à proximité d'un parc ou en choisissant un appartement avec vue sur la campagne ou la mer.

Cependant, de nos jours, il y a de plus en plus de complexes d'appartements où vous avez accès à un jardin partagé avec une piscine. Cela pourrait constituer une solution intermédiaire pour ceux qui ont un petit budget qui veulent profiter du plein air et être entourés par la nature.




Bien que les appartements entraînent également des frais d'entretien, l'avantage est que ceux-ci sont généralement partagés par tous les résidents de l'immeuble. Vous devrez donc consacrer moins de temps à l’entretien vous-même. Cependant, comme vous ne vivez pas seul, il est également possible que des frais imprévus soient engagés en raison, par exemple, de dommages causés par des concitoyens.





Comme vous pouvez le voir, choisir entre un appartement ou une villa au Portugal ne doit pas être un processus compliqué. Cependant, si vous avez encore des doutes, vous pouvez compter sur le soutien d'entreprises spécialisées dans l'accompagnement des familles étrangères pour trouver la maison adaptée à vos besoins et à votre style de vie.



 

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